Stempeln oder nicht stempeln?

Stempel im Reisepass: Was Briten mit Wohnsitz in der EU beim Grenzübertritt wissen müssen.

In der EU ansässige britische Staatsangehörige sind in den letzten Monaten besorgt, weil ihre Pässe bei der Rückkehr aus dem Ausland abgestempelt wurden.

Seit dem Ende der Brexit-Übergangszeit werden die Briten, die die EU-Grenzen überschreiten, in zwei Gruppen unterteilt: einerseits diejenigen mit Aufenthaltsrecht oder Langzeitvisum und andererseits die Besucher.

Für Besucher gilt die 90-Tage-Regel, die besagt, dass sie sich nicht länger als 90 von 180 Tagen im Schengen-Raum aufhalten dürfen. Die Grenzbeamten halten die Aufenthaltsdauer anhand von Stempeln in den Pässen fest, um genau zu ermitteln, wann die Person in den Schengen-Raum eingereist ist und wann sie ihn verlassen hat.

Für Briten, die das Recht haben, sich in Spanien aufzuhalten – entweder durch ein Visum oder eine Aufenthaltskarte -, sieht die Sache jedoch anders aus.

Wenn Sie Ihren Wohnsitz auf Teneriffa haben, wird die Zeit, die Sie hier verbringen, nicht auf die 90-Tage-Grenze angerechnet (wenn Sie jedoch nach Frankreich, Schweden oder Italien einreisen, beginnt die 90-Tage-Uhr zu ticken).

Britische Staatsbürger sollten daher ihren Pass nicht abstempeln lassen, wenn sie in das EU-Land einreisen, in dem sie leben.

Satz von isolierten Visum-Passstempeln.

Was sollten Sie tun?

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Bei der Passkontrolle bei der Ein- und Ausreise aus Teneriffa müssen Sie sowohl Ihren Reisepass als auch einen Nachweis über Ihren Wohnsitz vorlegen – sei es Ihr Visum, Ihre Aufenthaltskarte oder der Nachweis, dass Sie einen Antrag auf einen Wohnsitz gestellt haben.

Warten Sie nicht, bis Sie danach gefragt werden, denn an stark frequentierten Grenzen gehen die Beamten davon aus, dass jeder, der nur einen Reisepass vorlegt, ein Tourist ist.

Man könnte meinen, dass Sie nur bei der Einreise einen Wohnsitznachweis vorlegen müssen, aber tatsächlich sollten Sie ihn auch bei der Ausreise vorzeigen, da die Pässe regelmäßig sowohl bei der Ausreise als auch bei der Einreise abgestempelt werden.

Wenn Sie innerhalb des Schengen-Raums reisen, ist es sehr viel unwahrscheinlicher, dass beim Grenzübertritt Dokumente verlangt werden, aber wenn Sie dazu aufgefordert werden, sollten Sie sowohl Ihren Reisepass als auch Ihre Aufenthaltsgenehmigung vorlegen.

Was ist, wenn der Beamte Ihren Pass abstempeln will?

Das Problem der falsch abgestempelten Pässe scheint bei den Einwanderungsbeamten bei der Grenzkontrolle häufig aufzutreten. Das größte Problem bestand darin, die Grenzbeamten davon zu überzeugen, einen britischen Reisepass NICHT abzustempeln, obwohl mit dem Pass auch eine Aufenthaltsgenehmigung vorgelegt wird.

Einigen Menschen ist es nicht gelungen, dies zu verhindern, obwohl sie sich mit dem Beamten gestritten haben, so dass ihr Reisepass einen Stempel trägt, der besagt, dass sie sich nur 90 Tage in Europa aufhalten dürfen. Ihnen wurde oft gesagt, dass die Regeln besagen, dass jeder britische Pass abgestempelt werden muss.

Dies ist nicht korrekt, und wir verstehen sehr gut, dass ein Streit mit einem Grenzbeamten in einer anderen Sprache eine entmutigende Aufgabe sein kann – vor allem, wenn Sie die Wellen der Frustration von allen hinter Ihnen in der Warteschlange spüren – aber wenn Sie einen Fehler sehen, ist es wichtig, dass Sie darauf hinweisen.

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Was passiert, wenn Ihr Pass irrtümlich abgestempelt wird?

Das ist natürlich der entscheidende Punkt, aber auch der Punkt, an dem die Dinge unklar werden.

Es sind erst neun Monate seit dem Ende der Übergangszeit vergangen, und viele Menschen sind wegen der Pandemie und der Reisebeschränkungen nicht gereist, so dass es sein kann, dass sich die Probleme erst noch zeigen werden.

Die britische Botschaft in Deutschland hat erklärt: "Britische Staatsangehörige, die sich vor dem Ende der Übergangszeit am 31. Dezember 2020 rechtmäßig in Deutschland aufhielten und daher unter das Austrittsabkommen fallen, sollten bei der Wiedereinreise nach Deutschland ihre Pässe nicht abstempeln lassen". Die Situation ist die gleiche wie in Spanien.

Ein Stempel in Ihrem Reisepass ändert jedoch nichts an Ihren Rechten, die sich aus dem Austrittsabkommen ergeben, wie z. B. Ihr Recht, sich hier auf Teneriffa aufzuhalten und ein neues Aufenthaltsdokument zu erhalten.

Das Abstempeln eines Passes an der Grenze bedeutet nicht, dass eine Entscheidung über den Aufenthaltsstatus getroffen wurde. Der Stempel dokumentiert lediglich, dass der Passinhaber an dem auf dem Stempel angegebenen Ort kontrolliert wurde, ob diese Kontrolle im Rahmen einer Ein- oder Ausreise stattfand und welches Verkehrsmittel benutzt wurde.

Der Stempel führt weder zum Verlust von Rechten aus dem Austrittsabkommen noch zu einer Änderung der Rechtsstellung in anderer Weise. Ein Einreisestempel muss daher nicht annulliert werden und kann unverändert als Souvenir im Reisepass aufbewahrt werden.

Wenn jemand jedoch mehr als 90 Tage nach dem Abstempeln seines Passes aus dem Schengen-Raum ausreist, sollte er auch ein Dokument mit sich führen, das seinen aktuellen Aufenthaltsstatus belegt, zum Beispiel als Begünstigter des Austrittsabkommens.

Die britischen Botschaften in Spanien haben ähnliche Ratschläge erteilt, nämlich dass der Stempel nichts an Ihrem Aufenthaltsrecht ändert und dass falsche Stempel nicht annulliert werden müssen.

Ein Stempel ändert zwar nichts an Ihrem Aufenthaltsrecht, aber bedeutet ein Stempel in Ihrem Reisepass, dass Sie an der Grenze Probleme bekommen können? Ihr Aufenthaltsstatus sollte leicht nachzuweisen sein, aber es kann zu Verzögerungen, zusätzlichen Kontrollen oder sogar Verhören während der Reise kommen. Daher ist es am besten, dies zu vermeiden, wenn Sie können.

Alle offiziellen Stellen raten dazu, die Unterlagen, die Ihr Aufenthaltsrecht in der EU belegen, immer bei sich zu tragen.

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KAYAK, die Reisesuchmaschine, hat Daten für 70 Inseln in ganz Europa zusammengetragen und sie in verschiedene Kategorien eingeteilt: Wetter, Erreichbarkeit mit dem Flugzeug, Preise, Hotels, Autovermietung, Restaurants und allgemeine Kosten vor Ort für Essen und Transport, Freizeitaktivitäten, Aktivitäten für Kinder, Sicherheitsvorkehrungen und Nachhaltigkeit, einschließlich Umweltschutz.

Die Frage, die in allen Ländern und mehreren autonomen Regionen des europäischen Kontinents gestellt wurde, lautete: "Wenn Sie Ihre Lieblingsinsel für einen Urlaub oder Kurzurlaub wählen müssten, welche wäre das?

Die beliebteste Ferieninsel Europas ist Teneriffa!

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Musement, ein Urlaubsveranstalter, führte eine ähnliche Untersuchung durch und befragte Einwohner in 44 Ländern, welche Insel in Europa sie am liebsten besuchen würden, wenn sie morgen verreisen könnten, und es gab einen klaren Sieger.

Abgesehen davon, dass Teneriffa von seinem eigenen Land unterstützt wird, war es die erste Wahl für Belgien, Island, Deutschland, Weißrussland, Irland, Lettland, Luxemburg und sogar Schottland, von dem man hätte erwarten können, dass es sich als erstes für eine eigene Insel entscheidet, da es so viele hat und die Äußeren und Inneren Hebriden das ganze Jahr über bei Touristen vom schottischen Festland sehr beliebt sind.

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Man muss kein Genie sein, um herauszufinden, warum Teneriffa die beste Wahl sein könnte, denn hier ist Sonnenschein garantiert und das Klima ist das ganze Jahr über angenehm. Viele Einwohner dieser Länder zieht es allein aus diesem Grund nach Teneriffa: warmes Wetter, leichter Zugang zu Stränden und Schwimmbädern in den typischen Touristenorten. Aber es gibt viele Länder in oder am Rande Europas, die Ähnliches bieten, so dass es noch etwas anderes gibt, das die Urlauber immer wieder zurückkommen lässt.

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Teneriffa ist die größte Insel des kanarischen Archipels und laut Musement die beliebteste spanische Insel unter den Europäern, weil Sie sicher sein können, dass Sie neben den Stränden, Surf-, Segel-, Schnorchel- und Tauchschulen, Schwimmbädern, Straßencafés und Bars auch noch andere fantastische Attraktionen finden.

Oft werden sie von sonnenhungrigen Touristen zufällig entdeckt – Ausflüge, die von ihren Reiseveranstaltern angeboten werden, weil sie "dringend empfohlen" werden, offenbaren in der Regel etwas Überraschendes und lösen ein Gefühl des Staunens oder der Freude aus. Es wird über sie gesprochen, sie werden fotografiert und in den sozialen Medien gezeigt, und sie machen so viel Spaß, dass die Teilnehmer allen davon erzählen und sie Freunden und Verwandten zeigen wollen, die sie beim nächsten Mal begleiten oder wieder besuchen.

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Da man über Teneriffa mindestens einen, wenn nicht sogar mehrere eigene Artikel schreiben könnte, sollten Sie sich einige der beeindruckendsten Orte ansehen: Masca, der "Machu Picchu Spaniens", die Kolonialstadt San Cristóbal de la Laguna und den nahe gelegenen bergigen Anaga Rural Park, den Drago de Icod – ein Drago-Baum, der in Makronesien beheimatet ist und mehrere tausend Jahre alt ist – oder gehen Sie vor der Küste von Adeje auf Walbeobachtung, steigen Sie in die vulkanischen Los Vientos-Höhlen hinab, bewundern Sie die stattlichen Holzbalkenhäuser im nordeuropäischen Stil im Herzen von La Orotava und das kunstvolle Casa de los Balcones (Haus der Balkone), und besuchen Sie natürlich den Teide-Nationalpark.

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Der Teide-Nationalpark ist eine riesige Vulkanlandschaft mit dem höchsten Gipfel Spaniens und dem zweithöchsten in ganz Europa, mit faszinierend aussehenden Felstürmen und Wüstenpflanzen, wo man direkt in den Krater eines aktiven Vulkans gehen kann. Aktiv, aber seit Jahrhunderten ohne Ausbrüche und wahrscheinlich auch nicht mehr zu Lebzeiten der heute lebenden Menschen.

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Es ist kein Wunder, dass unsere schöne Insel zur "schönsten Insel Europas" gewählt wurde.

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Willkommen bei der neuesten Ausgabe des Newsletters von Tenerife Property Shop.

Hier auf Teneriffa ist der Frühling definitiv ausgebrochen, mit sonnigen, warmen Abenden voller langanhaltendem Licht und dem köstlichen Duft von angezündeten Grills, der die Luft erfüllt, wenn die Sonne untergeht. Während wir unser gegrilltes Hähnchen und den Salat genießen (nichts für ungut, Vegetarier/Veganer: TOFU wird in allen guten Supermärkten verkauft), fühlt es sich tatsächlich so an, als wäre der Sommer früher gekommen, und obwohl wir uns unser Leben nicht wegwünschen wollen und die ruhigeren Strände und die höchste Anzahl an verfügbaren Parkplätzen auf Teneriffa seit biblischen Zeiten nutzen sollten, kann man mit Fug und Recht behaupten, dass nach fast 18 Monaten der Einsamkeit bei uns allen der Gedanke aufkommt: "Wir waren geduldig, aber jetzt ist es genug, wir müssen unsere Touristen zurückholen und die guten Zeiten beginnen".

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Die Liste der Ankünfte am Aeropuerto Reina Sofia wächst langsam von Woche zu Woche, und wir hoffen, dass sich dieser Trend fortsetzen wird, da wir uns den Sommermonaten nähern.

Die Hauptschlagzeile in den Medien war in dieser Woche die geplante Super League im europäischen Fußball, und die Reaktionen darauf waren enorm. Es hat uns jedoch inspiriert, etwas mit Ihnen zu teilen, da wir regelmäßig eine eigene Rangliste von Tenerife Property Shop erstellen. Unsere Super League ist weit weniger umstritten, hat aber ein vertrautes Fußballgefühl, mit Deutschland an der Spitze und den Engländern, die voller Erwartungen sind, aber wieder einmal den Kürzeren ziehen.

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*Informationen vom Flugradar und korrekt für die Woche bis zum 24/04/2021
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Wir als Unternehmen beobachten regelmäßig die Ankunftstafel des Flughafens Teneriffa Süd, da sie einen guten, aber sehr einfachen Überblick darüber gibt, wer ankommt und von wo. Infolgedessen wechseln wir ständig unsere Werbekampagnen und verteilen unser Marketingbudget auf verschiedene Marktplätze, um sicherzustellen, dass wir mit den großen Schwankungen Schritt halten, die sich ergeben, wenn es darum geht, wer gerade angesagt ist und am ehesten den Sprung zum Immobilienbesitzer in der Sonne schafft. Glücklicherweise sind wir ein mehrsprachiges Team und melden uns daher nicht jede Woche für neue Sprachkurse an.

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Die Einführung des Impfstoffs in Europa scheint endlich in Schwung zu kommen, und auch auf Teneriffa ist das nicht anders. Diese Woche wurden zwei neue Impfstellen eröffnet, was die Zahl der Impfungen in der örtlichen Bevölkerung sicherlich erhöhen wird. Natürlich steht die Gesundheit für alle an erster Stelle, aber als geimpfte Insel werden wir uns alle sicherer fühlen, und die kanarische Regierung wird hoffentlich offener dafür sein, Besucher aus allen Nationen auf die Insel zu lassen, damit sie Teneriffa wieder genießen können.

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Die lokalen Rathäuser im Süden scheinen alle in einer proaktiven Stimmung zu sein, mit verschiedenen Verbesserungen in den Gemeinden und beträchtlichen Investitionen, um sich auf die Rückkehr des Tourismus vorzubereiten. Auch die Rathäuser beginnen mit ihren Sommer-Marketing-Kampagnen, um ihre eigenen Gemeinden im internationalen Tourismussektor bekannt zu machen, und einige der kleineren Städte haben ebenfalls die Initiative ergriffen, um Besucher in ihr Gebiet zu locken.

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Bei einigen Kaufinteressenten, mit denen wir gesprochen haben, herrscht der Irrglaube, der Immobilienmarkt auf Teneriffa befinde sich in einer schweren Krise, was aber nicht stimmt. Zwar gibt es Chancen für clevere Investoren und die Möglichkeit, eine Immobilie zu einem niedrigeren Preis als im Januar 2020, also vor Covid19, zu erwerben, doch sind sich unsere Verkäufer einig, dass sie erst einmal abwarten wollen, wie sich der Immobilienmarkt im zweiten Halbjahr 2021 entwickelt, bevor sie große Preisnachlässe gewähren oder auf "verrückte Angebote" eingehen.

Die Kunden, die den Weg nach Teneriffa finden, um Immobilien zu besichtigen, sind ernsthaft und zielstrebig, und die Umwandlungsrate von einem Kaufinteressenten zur Unterzeichnung eines Kaufvertrags und zur Zahlung einer 10%igen Anzahlung ist sehr hoch, und der Immobilienmarkt ist immer noch in Bewegung.

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Die Geschichte hat uns gelehrt, dass auf Pandemien, Krisen und Rezessionen in der Regel ein wirtschaftlicher Aufschwung folgt, da Tausende von Menschen ihr Leben neu ausrichten, wichtige Lebensentscheidungen beschleunigen und allgemein nach Veränderungen suchen. Man kann mit Fug und Recht behaupten, dass viele Menschen während der Covid-19-Pandemie unter finanziellen Schwierigkeiten gelitten haben. Es scheint jedoch auch eine wachsende Zahl von Menschen in ganz Europa zu geben, die in den letzten anderthalb Jahren ein gewisses zusätzliches Vermögen angehäuft haben, was größtenteils darauf zurückzuführen ist, dass sie ein Einkommen erhalten haben, das dem zu Zeiten der Normalität ähnelt, aber frustrierenderweise feststellen mussten, dass sie aufgrund zahlreicher Sperrungen und verschiedener Einschränkungen keine wirkliche Möglichkeit hatten, ihr hart verdientes Geld auszugeben.

Man hat das Gefühl, dass, sobald die guten Menschen in Europa endlich von den Ketten des Covid19 befreit sind, der Wunsch und das Bedürfnis, Geld auszugeben und vielleicht sogar in eine Immobilie zu investieren, die es ihnen ermöglicht, in der Sonne zu leben oder ein Ferienhaus zu besitzen, zu schwer zu widerstehen sein wird, und wer könnte schon jemandem widersprechen, der seinen Mantel und seine Gummistiefel gegen Bademode und Flip-Flops eintauschen möchte. Man lebt nur einmal!

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Diejenigen unter Ihnen, die unseren Newsletter regelmäßig verfolgen, werden feststellen, dass wir immer einige Fotos von verschiedenen Teilen der Insel beifügen, und das Feedback, das wir dafür erhalten, ist immer positiv. Alle Mitglieder des Teams tragen zu den Fotos bei, aber ein bestimmtes Teammitglied ist unser Hauptentdecker und verbringt viele Wochenenden in den Bergen. Nächsten Monat werden wir verraten, wer es ist … aber jetzt genießen Sie bitte die Wunder unserer atemberaubenden Insel, und wenn Sie das nächste Mal hier auf Teneriffa sind, können Sie vielleicht auch diese schönen Orte besuchen. Versuchen Sie jedoch, es für sich zu behalten, denn unser unerschrockener Fotograf mag seine Ruhe.

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Finden Sie nächsten Monat heraus, wer von uns es ist, und sehen Sie, wo er/sie als nächstes hingeht.

Wir wissen, dass sich viele von Ihnen derzeit von Teneriffa abgeschnitten fühlen, und wir freuen uns über jeden Kontakt mit Ihrer Lieblingsinsel. Wenn es also etwas gibt, das Sie gerne wissen oder sehen möchten, schreiben Sie uns eine E-Mail, und wir werden versuchen, den Inhalt in unseren nächsten Newsletter aufzunehmen.

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Das war’s für diesen Monat. Wir hoffen, es hat Ihnen gefallen, von uns zu hören, und wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie hoffentlich bald wiederzusehen.

Passen Sie auf sich auf und bleiben Sie sicher.

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Wir haben Ihnen ein paar Monate Pause gegönnt, um sich von der Hektik der Weihnachtszeit zu erholen, aber jetzt sind wir mit einem positiven Start ins Jahr 2021 zurück.

Während im Vereinigten Königreich noch unklar ist, wann der Reiseverkehr wieder aufgenommen wird, ist der spanische Tourismusminister fest davon überzeugt, dass Teneriffa eine Sommersaison haben wird, so dass wir den Rest der Welt wieder willkommen heißen können, während wir mit Spannung die britischen Touristen erwarten.

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Das weltweite Impfprojekt ist angelaufen, viele Länder haben unterschiedliche Ideen und Pläne, aber wir scheinen auf dem besten Weg zu sein, in nicht allzu ferner Zukunft wieder so etwas wie Normalität in unser Leben zu bekommen … es gibt Licht am Ende des Tunnels … und es ist nicht nur die herrliche Sonne Teneriffas!

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Das soll aber nicht heißen, dass wir im Winter nicht auch schöne, schneebedeckte Gipfel hatten, wie unten zu sehen ist:

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Wir können dieses Jahr nicht beginnen, ohne den Brexit zu erwähnen; vier Jahre lang wurde er vorbereitet, und nun ist er endlich da. Es wurde eine Einigung erzielt, die sich auf das Leben von uns Kanariern kaum oder gar nicht ausgewirkt hat. Briten sind nach wie vor willkommen, sich auf unserer Insel niederzulassen, es ist nur ein etwas anderes Verfahren. Das Wichtigste ist, nicht den selbsternannten Experten oder den Gerüchteküchen in den sozialen Medien zu glauben.

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Wenn Sie Brite sind und die Kommentare in der britischen Presse verfolgen, sind Sie wahrscheinlich nicht glücklich über die "neuen Post-Brexit-Reiseregeln der EU", die es Ihnen verbieten, ab Januar 2021 mehr als drei Monate in Ihrem Ferienhaus in Spanien zu verbringen.

Viele Zweitwohnungsbesitzer sind besorgt, verwirrt und traurig über die Nachricht von der 90-Tage-Regelung, die ihnen Anlass zur Sorge gibt. Wenn Sie dies nicht wissen, finden Sie weitere Informationen im Blog auf unserer Website mit dem Titel "The Post-Brexit 90-day Rule". ( HIER KLICKEN zur vollständigen Ansicht).

Es gibt jedoch die Möglichkeit eines Goldenen Tickets, na ja, eigentlich eines Goldenen Visums …

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… die einen Freipass für den Aufenthalt in Spanien ohne Aufenthaltsgenehmigung ermöglicht.

Spanien hat 2013 sein Goldenes Visum-Programm eingeführt. Sie verleiht Ihnen ein Aufenthaltsrecht in dem Land, wenn Sie mindestens 500.000 € in eine oder mehrere Immobilientransaktionen investieren. Sie können das Visum alle zwei Jahre verlängern. Nach fünf Jahren können Sie eine Daueraufenthaltsgenehmigung und nach zehn Jahren die Staatsbürgerschaft erhalten. Sie müssen zu keinem Zeitpunkt in Spanien leben.

Das Goldene Visum war bisher vor allem für Nicht-EU-Bürger interessant. Doch seit dem Brexit-Referendum nutzen nun viel mehr Bürger des Vereinigten Königreichs diese Möglichkeit, da sie nun als nichteuropäische Bürger eingestuft werden. Für weitere ausführliche Informationen, einschließlich vieler häufig gestellter Fragen, HIER KLICKEN lesen Sie unser "Das Goldene Visum"! Blog.

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Viele Immobilieneigentümer waren wesentlich länger als erwartet nicht in der Lage, ihre Immobilie zu besichtigen, und Sie haben vielleicht das Gefühl, dass Ihre Immobilie etwas vernachlässigt wurde. Sollten Sie sich Sorgen machen, können wir für Sie eine Objektkontrolle durchführen, um sicherzustellen, dass alles sicher, unbeschädigt und frei von Ungeziefer ist. Wenn Sie unsere Dienste in Anspruch nehmen möchten, können Sie sich für weitere Informationen an uns wenden.

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Wenn uns das letzte Jahr eines gelehrt hat, dann, wie sehr wir die einfachen Dinge vermissen und wie wichtig es ist, Zeit mit der Familie zu verbringen, Urlaub zu machen, Abenteuer zu erleben, die man in der Vergangenheit aufgeschoben hat, und wenn es einer dieser Träume ist, in die Sonne zu ziehen, dann wagen Sie den Sprung! Tenerife Property Shop hilft Ihnen, dieses Ziel zu erreichen, und unser Portfolio wird täglich aktualisiert und ergänzt.

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In diesem Sinne wünschen wir Ihnen einen herzlichen Abschied.

Bleiben Sie sicher und bis bald.

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Das spanische Programm "Goldenes Visum".

Spanien hat 2013 sein Goldenes Visum-Programm eingeführt. Sie verleiht Ihnen ein Aufenthaltsrecht in dem Land, wenn Sie mindestens 500.000 € in eine oder mehrere Immobilientransaktionen investieren. Sie können das Visum alle zwei Jahre verlängern. Nach fünf Jahren können Sie eine Daueraufenthaltsgenehmigung und nach zehn Jahren die Staatsbürgerschaft erhalten. Sie müssen zu keinem Zeitpunkt in Spanien leben.

Das Goldene Visum war bisher vor allem für Nicht-EU-Bürger interessant. Doch seit dem Brexit-Referendum nutzen nun viel mehr Bürger des Vereinigten Königreichs diese Möglichkeit, da sie nun als nichteuropäische Bürger eingestuft werden.

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Was ist die Goldene-Visa-Regelung?

Das im September 2013 eingeführte Gesetz gibt Ausländern, die große Summen in spanische Immobilien, Staatsschulden und Projekte von allgemeinem Interesse investieren, das Recht, sich in Spanien aufzuhalten.

Für Immobilieninvestoren beträgt die Mindestinvestition vor Steuern und Abgaben 500.000 €. Es ist zu bedenken, dass die zusätzlichen Kosten für den Erwerb einer Immobilie etwa 10 % der Grundinvestition ausmachen.

Das Gesetz gibt den Menschen zwar nicht das Recht, in Spanien zu arbeiten, aber es hat einen positiven Nebeneffekt, da es Nicht-EU-Bürgern den Zugang zum gesamten Schengen-Raum ermöglicht. Sie können das Visum alle zwei Jahre verlängern. Nach fünf Jahren können Sie eine Daueraufenthaltsgenehmigung und nach zehn Jahren die Staatsbürgerschaft erhalten.

Anmerkung. Die 26 Schengen-Länder sind: Belgien, Dänemark, Deutschland, Estland, Finnland, Frankreich, Griechenland, Island, Italien, Lettland, Liechtenstein, Litauen, Luxemburg, Malta, Niederlande, Norwegen, Österreich, Polen, Portugal, Schweden, Schweiz, Slowakei, Slowenien, Spanien, Tschechische Republik und Ungarn.

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Wie man ein goldenes Visum für Spanien erhält.

Zunächst müssen Sie eine spanische Immobilie für mindestens 500.000 € erwerben. Die wichtigsten Punkte sind:

1) Die 500.000 € müssen Geld sein, das Sie ins Land bringen. Wenn Sie also einen Teil Ihres Kaufs mit einer spanischen Hypothek finanzieren, müssen Sie die ersten 500.000 € entweder in bar oder mit einer Hypothek einer nicht-spanischen Bank bezahlen.

2) Die Renovierungskosten werden nicht auf Ihr goldenes Visum angerechnet.

3) Sie können die 500.000 € auf mehrere Immobilien aufteilen.

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Die Beantragung eines goldenen Visums für Spanien ist ein zweistufiger Prozess.

Schritt 1

Zunächst müssen Sie sich an das spanische Konsulat in Ihrem Heimatland wenden, um das Visum zu erhalten. Dies ist ein Stempel in Ihrem Reisepass, der es Ihnen erlaubt, ein Jahr lang nach Spanien zu reisen, mit mehreren Ein- und Ausreisen. Innerhalb dieses Jahres müssen Sie sich nach Spanien begeben und Ihre Aufenthaltserlaubnis beantragen.

Um das Visum zu erhalten, wird Tenerife Property Shop S.L. dafür sorgen, dass Sie Ihren Kaufvertrag und die Eigentumsurkunde(n) Ihrer Immobilie vorlegen können, um zu beweisen, dass Sie die Investition in die Immobilie getätigt haben.

Außerdem müssen Sie die üblichen Einwanderungsdokumente wie Ihren Reisepass vorlegen und nachweisen, dass Sie nicht vorbestraft sind.

Wenn Ihr Ehepartner mit Ihnen zusammen einen Antrag auf Aufenthaltsgenehmigung stellt, muss auch Ihre Heiratsurkunde vorgelegt werden. Wenn sich Ihre Kinder bewerben, müssen ihre Geburtsurkunden vorgelegt werden.

Nach spanischem Recht haben Ehegatten und unterhaltsberechtigte Kinder unter achtzehn Jahren Anspruch auf eine Aufenthaltserlaubnis. Für alle anderen Familienmitglieder müssen Sie Unterlagen vorlegen, aus denen hervorgeht, dass sie rechtlich von Ihnen abhängig sind.

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Anschließend müssen Sie nach Spanien reisen und Ihre Aufenthaltsgenehmigung beantragen. Dies muss persönlich geschehen, damit man Ihre Fingerabdrücke nehmen kann.

Ihr erster Aufenthaltstitel ist zwei Jahre lang gültig. Sie müssen sich während dieser Zeit nicht in Spanien aufhalten, aber Sie müssen zurückkehren, um Ihre Aufenthaltsgenehmigung persönlich zu verlängern.

Nachdem Sie sich fünf Jahre lang legal in Spanien aufgehalten haben, können Sie eine Daueraufenthaltsgenehmigung beantragen. Sobald Sie zehn Jahre in Spanien ansässig sind, können Sie die spanische Staatsbürgerschaft beantragen.

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Wohnsitz.

Wenn Sie sich wirklich sehr lange in Spanien aufhalten wollen, mehr als sechs Monate pro Jahr, dann sollten Sie einen Wohnsitz in Spanien beantragen. Dies ist mehr als nur die Erklärung, dass Sie in Spanien leben. Um eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten, müssen Sie einen Antrag auf eine Aufenthaltsgenehmigung stellen.

Dabei müssen Sie auch in Spanien steuerlich ansässig werden, was bedeutet, dass Sie jährliche Steuererklärungen bei der spanischen Hacienda einreichen müssen, auch wenn Ihr gesamtes Einkommen aus dem Vereinigten Königreich oder anderen Ländern stammt. Dies sind einige der am häufigsten genannten Gründe, warum sich Menschen gegen einen Wohnsitz in Spanien entscheiden, aber sie müssen nun gegen den Verlust der europäischen Rechte durch den Brexit abgewogen werden.

Sie können nicht in zwei Ländern gleichzeitig wohnhaft sein. Wenn Sie also in Spanien wohnhaft werden, müssen Sie Ihren britischen Wohnsitz aufgeben, was sich auf Dinge wie Steuern und Zugang zum NHS auswirkt.

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Unter welchen Umständen würde Ihre Aufenthaltsgenehmigung nicht verlängert werden?

Beachten Sie, dass die Einwanderungsbehörden Ihre Aufenthaltsgenehmigung nicht verlängern, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder auf den Namen einer anderen Person übertragen.

Wenn Sie vorbestraft sind, wird Ihr Aufenthaltstitel nicht verlängert.

Wenn Sie Ihre spanischen Steuerzahlungen nicht auf dem neuesten Stand halten, müssen Sie dies vor der Verlängerung Ihrer Genehmigung nachholen.

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Sie hoffen, unter dem Radar zu bleiben?

Viele Briten haben sich daran gewöhnt, mit einem Minimum an Papierkram oder Kontrollen zu kommen und zu gehen, ohne zu wissen, wie viele Tage sie wo verbracht haben, aber in Anbetracht der jetzt geltenden 90-Tage-Regel wäre dies nun ein Problem. (Für weitere Informationen über die 90-Tage-Regel – hier klicken)

Bei Nicht-EU-Bürgern wie Amerikanern und Australiern hat sich Spanien den Ruf erworben, nicht allzu pingelig zu sein, wenn es um das genaue Ausreisedatum von Personen geht, die nicht in Spanien arbeiten oder Sozialleistungen in Anspruch nehmen, solange es relativ nah ist. Es ist auch richtig, dass es wahrscheinlich eine "Einarbeitungszeit" für die neuen Regeln geben wird.

Es wird jedoch erwartet, dass die Passkontrollen ab dem 1. Januar 2021 strenger werden, nicht zuletzt, weil britische Staatsangehörige dann nicht mehr die Warteschlange für EU/EWR/CH-Pässe nutzen können.

Vorsicht… Wenn Sie dabei erwischt werden, dass Sie die Ihnen zugewiesenen 90 Tage überschreiten, kann dies zu einem Vermerk in Ihrem Reisepass führen, der die Einreise in andere Länder, nicht nur in Spanien, erschweren kann und zukünftige Versuche, ein Visum oder eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten, wahrscheinlich erheblich erschwert. Es könnte sogar dazu führen, dass Sie in Zukunft nicht mehr nach Spanien einreisen dürfen.

In den Leitlinien der britischen Regierung heißt es außerdem, dass Sie bei Reisen zwischen der EU und dem Vereinigten Königreich unter Umständen ein Rückflugticket vorlegen und nachweisen müssen, dass Sie über genügend Geld für Ihren Aufenthalt verfügen.

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Das spanische Golden Visa Programm ist das begehrteste in Europa.

Eine Reihe anderer Länder bieten Goldene Visa an. Vor dem Abschwung 2008 waren sie hauptsächlich in der Karibik tätig. Nach der wirtschaftlichen Talfahrt begannen europäische Länder mit gutem Wetter (und schwachen Staatsbilanzen), Goldene Visa anzubieten. Sie sind attraktiv, weil die meisten von ihnen das Recht auf Arbeit und Reisen innerhalb des Schengen-Raums beinhalten.

Es gibt mehrere Möglichkeiten, ein Goldenes Visum zu erhalten: durch den Kauf einer Immobilie (um den es in diesem Artikel geht), durch Investitionen in Staatsanleihen eines Landes, durch Investitionen in das künstlerische Erbe eines Landes, durch das Parken eines großen Geldbetrags auf einem Bankkonto in einem Land und/oder durch allgemeine Investitionen in dem Land.

Für alle außer den Superreichen ist die Investition in Immobilien die beste Möglichkeit, ein Goldenes Visum zu erhalten. Die folgenden europäischen Länder bieten Golden Visa für den Erwerb von Immobilien an: Spanien, Portugal, Griechenland, Zypern, Malta und Monaco.

Das Goldene Visum Spaniens ist jedoch das beste Programm, da es den stärksten Immobilienmarkt und die beste staatliche Kreditwürdigkeit aller oben genannten Länder hat. Es gibt keine Residenzpflicht, und das Land steht nicht auf der schwarzen Liste der OECD. Malta, Zypern und Monaco haben den großen Nachteil, auf dieser Liste zu stehen.

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Häufig gestellte Fragen zum goldenen Visumsprogramm Spaniens.

Klicken Sie auf die Frage, um die entsprechende Antwort anzuzeigen.

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Dieser Artikel dient nur zu Informationszwecken und ist kein Ersatz für eine qualifizierte Rechtsberatung zu diesem Thema.

Dieser Artikel wurde auf der Grundlage von amtlichen Mitteilungen und Informationen von Anwälten und verschiedenen anderen Quellen verfasst, von denen wir Informationen erhalten haben. Unsere eigenen Anwälte weisen uns jedoch darauf hin, dass es in Spanien einige Verwirrung und wechselnde Auslegungen der Vorschriften durch die zuständigen Behörden gibt, und dass es manchmal nicht so einfach ist, wie es scheint.

Die Verfahren sind kompliziert und teuer, und jeder Fall ist anders. Nach den Erfahrungen von Fachanwälten auf dem spanischen Festland wurde beispielsweise einem ihrer Mandanten von den zuständigen Behörden mitgeteilt, dass für ein Ehepaar 500.000 € pro Person (insgesamt 1.000.000 €) investiert werden müssten, während einer der beiden 500.000 € investieren und das Visum um den Ehepartner erweitern könne.

Daher ist es sehr wichtig zu verstehen, dass dieser Artikel dazu dient, einen allgemeinen Überblick über die spanische Goldene Visaregelung zu geben, und nicht als Rechtsberatung oder Feststellung definitiver Tatsachen verstanden werden darf, da die zuständigen Behörden das letzte Wort nach ihren aktuellen Kriterien haben, die jetzt und jederzeit in der Zukunft auch aufgrund der außergewöhnlichen Covid-19 Situation geändert werden können.

Jeder, der das Goldene Visum in Anspruch nehmen möchte, sollte sich von einem auf dieses Thema spezialisierten Rechtsanwalt beraten lassen. Bei Bedarf können wir Ihnen einen Anwalt nennen, den Sie kontaktieren können.

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Tel: 0034 922 714 700
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Zweitwohnsitzinhaber in Spanien werden auf 90 Tage beschränkt!

Wenn Sie Brite sind und die Kommentare in der britischen Presse verfolgen, sind Sie wahrscheinlich nicht glücklich über die "neuen Post-Brexit-Reiseregeln der EU", die es Ihnen verbieten, ab Januar 2021 mehr als drei Monate in Ihrem Ferienhaus in Spanien zu verbringen.

Viele Zweitwohnungsbesitzer sind besorgt, verwirrt und traurig über die Nachricht von der 90-Tage-Regelung, die ihnen Anlass zur Sorge gibt. Wenn Sie dies nicht wissen, werden die folgenden Informationen für Sie interessant und nützlich sein.

Die Änderungen an Ihren Rechten sind nicht auf "neue Post-Brexit-Reisevorschriften" zurückzuführen, denn obwohl dies eine Folge des Brexit ist, ist es nicht neu. Für Nicht-EU-Bürger, die als Drittstaatsangehörige umherziehen, gelten seit jeher dieselben Regeln.

Sie hatten das Glück, in den Genuss von Sonderrechten zu kommen, die diese Regel außer Kraft setzten, weil das Vereinigte Königreich Mitglied der EU war. Der Brexit hat den Briten diese Vorteile genommen, denn das Vereinigte Königreich ist nicht mehr Mitglied des EU-Clubs und kann daher keine exklusiven Mitgliedschaftsprämien erwarten. Großbritannien hat sich entschieden, sich in diese andere Kategorie einzuordnen.

Die 90-Tage-Aufenthaltsregel bedeutet, dass jeder, der ein EU-Land besucht, erst nach drei Monaten zurückkehren kann. Es ist sogar noch schlimmer, denn die Regel gilt nicht nur für Spanien, sondern für den gesamten EU-Block.

Wenn Sie also innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen 90 Tage verbraucht haben, können Sie weder in Ihr Ferienhaus in Spanien zurückkehren noch in ein anderes Land der EU reisen.

Wenn Sie innerhalb von 90 Tagen mehr als einmal in den Schengen-Raum einreisen, müssen Sie Ihre Aufenthaltstage sorgfältig berechnen, da die Gesamtaufenthaltsdauer die Gesamtzahl von 90 Tagen innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen nicht überschreiten darf", heißt es in den offiziellen Leitlinien der EU.

Diejenigen unter Ihnen, die den ganzen Winter in der Sonne Teneriffas verbringen möchten, werden schneller als ihnen lieb ist, ins kalte Großbritannien zurückkehren müssen.

Die Folgen eines zu langen Aufenthalts in Europa könnten schwerwiegend sein. Nach dem Brexit werden die britischen Pässe bei der Ein- und Ausreise gescannt. Jeder, der "illegal anwesend" ist und sich länger als erlaubt aufhält, riskiert eine "Überschreitungsmarkierung" in seinem Reisepass. Dies kann zu einer Geldstrafe, Schwierigkeiten bei der Beantragung eines künftigen Visums oder sogar zu einem Wiedereinreiseverbot führen.

Da immer mehr Details über Ihre verlorenen Rechte bekannt werden, wird häufig die "rachsüchtige" EU beschuldigt, aber in Wirklichkeit werden die üblichen nationalen Vorschriften von Drittländern angewendet. Es herrscht Verärgerung darüber, dass den britischen Besitzern eines Zweitwohnsitzes in Spanien immer weniger Vorteile geboten werden. Für manche Menschen, vielleicht auch für einige, die diesen Artikel jetzt lesen, ist die späte Kenntnis der 90-Tage-Regel ein echter Schock.

Anmerkung. Die 26 Schengen-Länder sind: Belgien, Dänemark, Deutschland, Estland, Finnland, Frankreich, Griechenland, Island, Italien, Lettland, Liechtenstein, Litauen, Luxemburg, Malta, Niederlande, Norwegen, Österreich, Polen, Portugal, Schweden, Schweiz, Slowakei, Slowenien, Spanien, Tschechische Republik und Ungarn.

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Wir werden versuchen, Fragen zu beantworten, die von Briten gestellt werden können, die bereits längerfristige Aufenthalte in ihrer Immobilie auf Teneriffa genossen haben, und die folgenden Fragen und Antworten werden einige der Dinge klären, die Sie wissen müssen.

Häufig gestellte Fragen Die Post-Brexit-90-Tage-Regel.

Klicken Sie auf die Frage, um die entsprechende Antwort anzuzeigen.

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Wenn Sie Schwierigkeiten haben, Ihre Reisepläne zu planen, finden Sie unten einen Link zu einem Tool, das Ihnen bei der Berechnung Ihres Freibetrags helfen kann.

https://www.visa-calculator.com/

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