Unsere Dienstleistungen

Tenerife Property Shop bietet einen maßgeschneiderten Service für Immobilienkäufer aus Übersee auf Teneriffa. Wir stehen Ihnen in allen Phasen zur Seite, mit Informationen und Ratschlägen, bevor Sie nach Teneriffa kommen, während des Kaufprozesses und noch viele Jahre danach. Im Folgenden finden Sie eine kurze Übersicht über einige der Dienstleistungen, die Sie als Kunde von Tenerife Property Shop erwarten können:

Bevor Sie nach Teneriffa kommen

  • Per Telefon und E-Mail grenzen wir Ihre Wünsche ein, damit Sie Ihre Freizeit optimal nutzen können. Tenerife Property Shop verfügt über das größte Angebot an Immobilien und es gibt viele Hunderte, aus denen Sie wählen können. Zusammen mit den Bankpfändungen, zu denen wir ebenfalls Zugang haben, und den Portfolios anderer Makler, mit denen wir zusammenarbeiten, können wir zweifelsohne die beste Immobilie finden, die Ihren Umständen und Anforderungen entspricht.
  • Je besser wir Ihre Anforderungen verstehen, desto genauer können wir eine Vorauswahl des richtigen Portfolios für Sie treffen.
  • Die Organisation der finanziellen Regelungen kann ein langwieriger Prozess sein. Tenerife Property Shop verfügt über ausgezeichnete Beziehungen zu Banken und Kreditinstituten, und um Ihnen Zeit zu sparen, können wir Sie vorqualifizieren, damit Sie genau wissen, welche Kredite für Ihren Kauf zur Verfügung stehen.

Wenn Sie nach Teneriffa kommen

  • Wir holen Sie am Flughafen ab und bringen Sie zu Ihrer Unterkunft (je nach Verfügbarkeit).
  • – Wenn Sie sich eingelebt haben, treffen wir uns wieder und beginnen mit der Besichtigung der Immobilien. Sie werden feststellen, dass unsere Vertreter sachkundig und erfahren sind und alle Aspekte der Immobilien, die wir Ihnen zeigen, besprechen können. Alle Immobilien, die Ihnen gezeigt werden, werden mit allen erforderlichen rechtlichen Unterlagen versehen.
  • Wenn Sie sich für eine Immobilie entscheiden, können wir Ihnen einen Anwalt empfehlen, der in Ihrem Namen handelt. Obwohl wir eine kleine Anzahl von Anwälten empfehlen, zu denen wir im Laufe der Jahre Vertrauen aufgebaut haben, können Sie jeden Anwalt wählen, den Sie bevorzugen.

Kauf einer Immobilie

Während des Verkaufsprozesses sind die Kunden von Tenerife Property Shop durch eine Berufshaftpflichtversicherung abgesichert . Wir sind der EINZIGE Makler auf Teneriffa, der Ihnen diese Sicherheit bieten kann

  • Um die von Ihnen ausgewählte Immobilie zu sichern und zu reservieren, bereiten wir einen privaten Vertrag zwischen Ihnen und dem Verkäufer vor. Sie überweisen eine Kaution, die auf einem Kundenkonto verwahrt wird und durch unsere Berufshaftpflichtversicherung (die Beträge bis zu 1.000.000 € abdeckt) gedeckt ist, um vollständige Sicherheit zu gewährleisten.
  • Unsere Vertragsabteilung arbeitet mit Ihrem Anwalt zusammen, um sicherzustellen, dass alle Überprüfungen in Bezug auf die Immobilie durchgeführt werden, so dass es keine Komplikationen gibt und unbelastete Eigentumsurkunden übertragen werden können.
  • Wir werden Ihnen bei der Eröffnung eines Bankkontos behilflich sein.
  • Wir unterstützen Sie bei der Beantragung einer spanischen Steuernummer (NIE), die für den Immobilienerwerb erforderlich ist.
  • Wir setzen uns in Ihrem Namen mit den Hypothekarkreditgebern in Verbindung, um sicherzustellen, dass die Mittel für die Übertragung der Eigentumsurkunden vorhanden sind.
  • Wenn alle Überprüfungen erfolgt sind, die Dokumente vorliegen und die Finanzen geordnet sind, vereinbaren wir einen Termin beim Notar für die Eigentumsumschreibung. Wenn Ihnen der Termin nicht passt, müssen Sie nicht selbst daran teilnehmen, sondern können Ihren Anwalt beauftragen, dies für Sie zu tun.

Nach Ihrem Kauf

Nach dem Kauf ist Ihre Immobilie durch eine Title-Deed-Versicherung abgedeckt, die Ihr Haus 20 Jahre lang schützt. Nur Kunden von Tenerife Property Shop profitieren von dieser Versicherung auf Teneriffa.

  • Auf Wunsch sorgt unsere Vertragsabteilung dafür, dass alle Dienstleistungen (Wasser, Strom, Telefon, Gemeinde) auf Ihren Namen lauten und von Ihrem Bankkonto abgebucht werden.
  • Wir beraten Sie bei der Wahl der richtigen Versicherungen für Ihr Eigentum, Ihre Gesundheit usw.
  • Bei Bedarf können wir Sie an qualifizierte und zuverlässige Lieferanten verweisen. Wir erhalten für diese Empfehlungen keine Provisionen von anderen Unternehmen, und wir empfehlen nur Unternehmen, die nachweislich gute Leistungen zu einem fairen Preis erbracht haben. Zum Beispiel:
  1. Möblierung und Innendekoration
  2. Beantragung eines Visums für die mehrfache Einreise
  3. Finanzdienstleistungen
  4. Handwerker und Heimwerkerdienste
  5. Immobilienverwaltung und -vermietung

Tags: Teneriffa Immobilien Shop