Die 5 Phasen der Immobilienpreiserholung
Viele Menschen versuchen herauszufinden, wann genau die Preise für Immobilien auf Teneriffa ihren Tiefpunkt erreichen werden, denn das ist der Moment, in dem sie kaufen wollen. Manche entscheiden sich für Kristallkugeln, andere für Wahrsager oder Astrologen, und diejenigen mit einem eher exotischen Planungsansatz wenden sich vielleicht sogar der seltsamen und wunderbaren Welt der Statistik zu. Unabhängig davon, für welche Methode Sie sich entscheiden, am Ende des Tages ist es oft nur eine Vermutung. Wenn Sie jedoch die 5 Phasen der Hauspreiserholung kennen, können Sie sich das Rätselraten sparen und sicherstellen, dass Sie zum bestmöglichen Zeitpunkt kaufen.
Die Schnäppchen werden in einer gewissen Menge verkauft, und obwohl die Talsohle des Marktes erreicht ist, drücken diese letzten Schnäppchen die statistischen Preise leicht nach unten, da sie zu Preisen verkauft werden, die sogar unter dem Marktwert liegen.
Der statistische Tiefpunkt ist erreicht. Inzwischen werden fast alle "Schnäppchen" (Immobilien, die unter dem Marktpreis verkauft werden) verkauft worden sein.
Die Preise beginnen zu steigen, aber aufgrund der Verzögerung bei der Erfassung und Meldung von Statistiken (und Spanien ist in dieser Hinsicht schlimmer als die meisten anderen Länder), werden die Leser der Presse immer noch Berichte lesen, die zeigen, dass der Markt immer noch auf Platz 1 steht.
Die Preise in "Echtzeit" steigen jetzt solide an, da die zaghafte Nachfrage zurückkehrt. Presseberichten zufolge hat der Markt nun die Stufe 2 erreicht, was die Käufer ebenfalls ermutigen wird. Die Schnäppchen sind so gut wie verschwunden.
Die "Echtzeit"-Preise liegen jetzt 6 Monate über dem Tiefpunkt. Die Käufer sehen jetzt die Statistiken der Stufe 3, und in den folgenden Monaten wird sich der Preisanstieg beschleunigen. Obwohl Immobilien, die in dieser Zeit gekauft werden, an Wert gewinnen, werden eindeutig diejenigen, die in Stufe 1 und 2 gekauft haben, den größten Nutzen daraus gezogen haben.
