Der Golfsport erholt sich… und die Anleger ernten die Früchte
Während viele Investoren in Mietimmobilien auf Teneriffa die Rezession zu spüren bekommen, haben die Besitzer von Golfhäusern das Ende der Talfahrt bereits erlebt. Zu den größten Gewinnern des Aufschwungs nach der Rezession gehören die Vermieter von Immobilien in den Gebieten Golf del Sur und Amarilla Golf.
Mehr als 80.000 Golfer besuchten Teneriffa im ersten Quartal dieses Jahres und erreichten damit wieder die Zahlen, die sie vor der Rezession erreicht hatten. Davon mieteten über 12.000 Wohnungen und Villen im Gebiet von San Miguel, eine Zahl, die als zu niedrig eingeschätzt wird, da viele Mietwohnungen dem Fremdenverkehrsamt nicht gemeldet werden.
Für die Eigentümer von Immobilien auf Teneriffa sind die Golfer die ideale Gruppe für den Aufenthalt in ihrer Immobilie. 60 % sind zwischen 46 und 65 Jahre alt. Sie neigen also nicht dazu, die ganze Nacht zu feiern, die Einrichtung zu zerstören oder die Nachbarn zu stören. Grundstücke am Golfplatz benötigen viel weniger Pflege als solche in der Nähe der Strände von Playa de Las Americas und Los Cristianos.
Auch die Golfer sind ein besonders lukrativer Markt für die Insel: 43 % der Golftouristen auf Teneriffa sind Firmenchefs. Daraus lässt sich ableiten, dass sie wahrscheinlich anspruchsvoller sind. Die meisten wohnen in 4- oder 5-Sterne-Hotels, und diejenigen, die in Appartements und Villen untergebracht sind, wählen eher solche, die erst kürzlich in unberührten Komplexen gebaut wurden.
Golf ist eine der am schnellsten wachsenden Sportarten in Europa, und die Fairways der Insel locken erfolgreich Spieler aus dem ganzen Kontinent an. Etwa ein Viertel der Golfer auf der Insel kommt aus dem Vereinigten Königreich und ebenso viele aus Deutschland. Skandinavier und Spanier vom Festland bilden die nächstgrößeren Gruppen. Das verbleibende Drittel, das aus anderen Ländern kommt, bildet die am schnellsten wachsende Gruppe, deren Zahl sich seit dem letzten Quartal mehr als verdoppelt hat.
Der Golfsport ist nicht so anfällig für die Launen der einzelnen Volkswirtschaften wie andere Formen des Tourismus, so dass die Vermieter von Ferienwohnungen rund um die Golfplätze Teneriffas den stabilsten Kundenmarkt haben.
Aber die vielleicht wichtigste Statistik für Eigentümer von Golfanlagen ist die Zahl der Golfer, die schon einmal dort waren und wiederkommen. Die Golfer sind eine treue Gruppe, und 63 % derjenigen, die die Insel im ersten Quartal dieses Jahres besuchten, waren schon einmal dort. Wiederholungsbesucher bleiben wahrscheinlich in derselben Unterkunft, solange sie mit ihr zufrieden waren. Eine so hohe Umbuchungsrate bedeutet, dass die Marketingkosten für die Vermietung von Golfanlagen immer geringer werden, da die Eigentümer treue Kunden aufbauen.
Bei einer so rezessionssicheren Investition würde man erwarten, dass Golfimmobilien exorbitant teuer sind. Die Bauindustrie hat die Rezession jedoch nicht gut überstanden, und gerade jetzt ist es möglich, einige fantastische neu gebaute Schnäppchenimmobilien auf Golfplätzen zu erwerben, die sich perfekt für einen Golfurlaub eignen.
Wenn Sie als Investor auf der Suche nach einer ausgezeichneten Kapitalrendite sind oder Ihre erste Investition in eine Immobilie in Erwägung ziehen… die Golfimmobilien auf Teneriffa sind kaum zu übertreffen!
Der Artikel wurde freundlicherweise von Marketing Tenerife zur Verfügung gestellt.
