Die Immobilienpreise auf Teneriffa werden weiter steigen
Der Zusammenhang zwischen dem Tourismus und dem Immobilienmarkt im Süden Teneriffas steht außer Zweifel, und die Trends im Tourismus ändern sich. Wir untersuchen, wie sich diese Änderungen auf die Immobilienpreise auf Teneriffa und das Investitionspotenzial für Käufer auswirken werden.
Der erste und auffälligste Trend ist die schiere Zahl der Touristen, die in den offiziellen Statistiken ausgewiesen wird. Die Gesamtzahl der Besucher auf Teneriffa im Jahr 2016 erreichte ein Rekordniveau, und die Flughäfen der Insel meldeten 6.363.447 ankommende Passagiere, was einen erstaunlichen Anstieg von 14,8 % gegenüber dem Vorjahr bedeutet.
Für Investoren und Verkäufer von Teneriffa-Immobilien ist dies natürlich eine gute Nachricht, da es einen Anstieg der Größe des Immobilienmarktes und der Nachfrage nach Immobilien auf der Insel bedeutet. Tenerife Property Shop meldete für das vergangene Jahr die höchste Zahl von Immobilienabschlüssen seit zehn Jahren, was den direkten Zusammenhang zwischen Tourismus und Immobilienkäufen belegt.
Die Hauptgründe für den Anstieg der Touristenzahlen werden sich in naher Zukunft wohl kaum ändern. Die politische Instabilität in vielen beliebten europäischen Reisezielen hat die Zahl der Möglichkeiten für Urlauber verringert, und die Sonne Teneriffas wird weiterhin scheinen. Es ist unwahrscheinlich, dass sich beides in den nächsten Jahren ändern wird.
Der europäische Markt für Zweitwohnungen folgt demselben Muster wie die Trends im Urlaub: Je mehr Touristen Teneriffa entdecken, desto mehr werden hier Wohnungen kaufen. Aber die Touristenzahlen geben uns mehr Aufschluss als nur zu sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien auf Teneriffa gestiegen ist und weiter steigen wird. Wir können auch ein wenig mehr über diese Nachfrage erfahren und darüber, wie sie sich auf die Immobilienpreise auf Teneriffa auswirkt.
Während früher die meisten ausländischen Immobilienkäufer auf Teneriffa Briten waren, kommt ein Großteil der steigenden Nachfrage aus anderen Ländern. Ein Blick auf die Tourismusstatistiken zeigt, dass die Zahl der Niederländer, Belgier, Iren und Italiener in den Reihen der Hausbesitzer auf Teneriffa zunimmt. Diese zunehmende Vielfalt der Nachfrage ist ein Zeichen für die gute Gesundheit des Marktes und ein Indikator für das Wachstumspotenzial der Immobilienpreise auf Teneriffa, da Investoren und Verkäufer einen größeren Käufermarkt vorfinden.
Die Briten sind nach wie vor der größte Markt für Immobilien auf Teneriffa, und die Nachfrage ist ungebrochen. Während einige einen Einbruch der Nachfrage von Käufern aus dem Vereinigten Königreich befürchteten, da der Brexit näher rückt, zeigen die Daten das Gegenteil. Die Käufe von britischen Käufern nehmen weiter zu, aber neben den normalen Kaufgründen geben die Investoren jetzt auch an, dass sie im Hinblick auf den Brexit über Euro-Vermögenswerte verfügen müssen. Zweitwohnungen auf Teneriffa können natürlich eine ausgezeichnete Investitionsrendite sowie alle Vorteile eines Eigenheims auf einer paradiesischen Insel bieten.
Die Lehren, die Immobilieninvestoren aus den Tourismusstatistiken auf Teneriffa ziehen können, sind recht eindeutig. Die Größe und Vielfalt des Marktes nimmt rapide zu, und wenn das Angebot an Immobilien in den touristischen Gebieten Teneriffas nicht zunimmt, kann es nur ein Ergebnis geben: steigende Preise. Die Immobilienpreise auf Teneriffa werden in absehbarer Zukunft über die normalen Erwartungen hinaus steigen… der Zeitpunkt zum Investieren oder Re-Investieren ist JETZT!
