Nach dem Sturm: Warum Teneriffa das perfekte Klima für Investoren ist
Während sich die Rezession auflöst, schaffen die Elemente, die den perfekten Sturm für Immobilien verursacht haben, jetzt die perfekten Bedingungen für Immobilieninvestoren, um wieder zu feiern. Hier sind 5 der wichtigsten Gründe, warum die Anleger den Wetterumschwung spüren und hungrig und mit neuer Zuversicht aus ihrem Rezessionswinterschlaf erwachen. Überall in Spanien berichten die Immobilienmakler in der Fachpresse über ihre Rückkehr, und Teneriffa ist keine Ausnahme.
Die Hypothekarkreditgeber in Spanien sind immer noch sehr vorsichtig und vergeben im Verhältnis zum Immobilienwert nur geringe Kredite. Dies ist gut für bargeldstarke Investoren, denn es bedeutet, dass es weniger Käufer auf dem Markt gibt und weniger Wettbewerb herrscht. Genau wie das Wetter auf Teneriffa ist auch das Klima für Investoren wolkenlos.
Während sich das Ende der Rezession dem Ende zuneigt, stehen die meisten von uns immer noch unter Schock. Den meisten Menschen ist noch nicht klar, dass jetzt der richtige Zeitpunkt zum Kauf gekommen ist, und in vielen Fällen wird dies auch erst dann der Fall sein, wenn der Zug groß genug ist. Das ist der Zeitpunkt, an dem die aufmerksamen Anleger von heute ihr Geld verdienen werden! Da die meisten potenziellen Investoren noch zu Hause sind und ihre Wunden lecken, ist das Feld für die echten Akteure leer.
Die Anleger, die sich derzeit auf dem Markt tummeln, haben die Qual der Wahl. Angesichts der Rekordzahl von Immobilien auf dem Markt sind die Investoren von heute wie Löwen inmitten einer großen Zebraherde. Sie müssen sich nur entscheiden, welche die dickste ist.
Wie alle Raubtiere werden auch Investoren von der lahmen Beute angezogen. Es gibt Immobilieneigentümer auf Teneriffa, die von der Rezession stärker betroffen sind und vor der letzten Hürde wanken. Diese notleidenden Verkäufe sind ein gefundenes Fressen für Investoren.
Einige Immobilienbesitzer haben ihr Haus schon seit einem Jahr oder länger auf dem Markt. Viele sind demoralisiert und haben kein Vertrauen angesichts der großen Konkurrenz durch andere zum Verkauf stehende Immobilien und noch immer relativ wenige Käufer. Die Anleger hingegen sind voller Zuversicht; sie wissen, dass der Markt auf dem Weg nach oben ist. Es ist nicht schwer zu erkennen, wer bei den Verhandlungen das bessere Ende für sich haben wird.
